Насколько дорого жить в Торонто?

Мы живем в Канаде уже почти полтора года, поэтому можем проанализировать расходы за это время и сравнить их с Москвой. Вводные:

1. Семья из двух человек, жилье снимаем, машины нет. К затратам пытаемся подходить рационально, следим за распродажами, но без фанатизма.

2. Мы живем в Торонто – одном из самых дорогих городов Канады, район тоже недешевый. В других местах стоимость жизни будет ниже, особенно жилья.

3. Всегда можно найти заменители дешевле: жилье в районе попроще, снимать подвал вместо квартиры (о типах жилья), покупать другие марки продуктов и т.п. В зависимости от того, чем вы готовы поступиться, думаю, можно снизить затраты по сравнению с нашими на 30-50%.

Посмотрим на расходы на трех уровнях детализации: (1) общие расходы в месяц, (2) по категориям и, наконец, (3) на примеры стоимости конкретных товаров и услуг.

Если не указано иное, то все цены в канадских долларах по состоянию на январь 2022 года. На момент написания курс составлял 60 российских рублей за доллар. Перевожу в российские рубли только там, где сравниваю с московскими/российскими ценами. Некоторые числа округлил, чтобы было проще читать.

Общие расходы в месяц

За последние полтора года наши общие расходы в месячном выражении составили 4-5 тысячи долларов – это включает все расходы по аренде жилья и обустройству, но без больших разовых расходов, например, дорогой электроники.

Более объективно можно сравнить расходы в разных городах с помощью онлайн-калькуляторов, которые учитываю разную статистику. Например, ссылки на сравнение Москвы и Торонто:

• teleport.org
• numbeo.com
• expatistan.com

Согласно этим сервисам стоимость проживания в Торонто выше Москвы на 60-70% (сильно зависит от курса валют). Подробно эти сервисы не изучал, но порядок чисел хорошо коррелирует с нашим опытом.

Важно: Торонто – самый дорогой город Канады, основной соперник – Ванкувер. Обзор стоимости жизни в разных провинциях и городах Канады.

Расходы по категориям

Не считая жилья и редких расходов (мебель, дорогая электроника и т.п.), о которых речь пойдет ниже, в месяц у нас уходит 1500-1700 долларов. По категориям получается так:

• 750-900 – продукты питания и мелкие промтовары (т.н. groceries)

• 100-250 – еда с собой и заказная (подробнее о ней дальше)

• 100 – интернет 150 Мб/с + телевидение (рассказывал как мы подключали интернет и торговались с провайдером)

• 60-75 – плата за электричество

• 50-200 – хобби и развлечения

• 50-200 – мелкая домашняя утварь и недорогая бытовая техника – вроде уже и живем давно, но всегда нужно что-то докупить или улучшить

• 50 – сотовая связь за двоих – по 3 ГБ интернета, безлимитные звонки и СМС по Канаде. Это еще дешево – подробнее о сотовой связи в Канаде.

В Москве аналогичные группы расходов обходились нам в 60-70 тысяч рублей ≈ 1000-1200 долларов.

Речь только о типовых ежемесячных расходах. Разовые расходы по обустройству и т.п. сюда не включаю. Обустройство квартиры (они обычно сдаются пустыми) обошлось нам в 4 тысячи долларов.

Цены на конкретные товары и услуги

Здесь начинается самое большое разнообразие, поэтому остановлюсь или на ключевых позициях или на ярких примерах.

Жилье 🏠

С большим отрывом самая большая статья расходов в Торонто – жилье. Посмотрим на два сценария – аренду и покупку жилья.

Съемное жилье 📦

По состоянию на декабрь 2021 средняя цена квартиры с одной спальней в Торонто – 2 040 долларов (обзор рынка аренды жилья):

Обычно эта сумма включает:

• помещения: кухня и гостинная/зал – часто совместные, санузел, небольшая прачечная, спальная комната,
• оборудование: холодильник, плита, духовка, микроволновка, посудомоечная, стиральная и сушильные машины.

Цены сильно зависят от района, инфраструктуры и общего уровня дома. Подробнее про рынок и особенности поиска жилья в Канаде в постах по тегу жилье.

Пишут, что за последний год цены выросли на 8%. Подтверждаю на собственном опыте: когда мы вынужденно переезжали, то сняли новое жилье чуть попроще и подороже по с равнению с тем, что было год назад.

Арендатор обязан оформить страховку (renter’s или tenant’s insurance). В первый год мы сделали это в Allstate за 400 долларов с покрытием ответственности на 1 миллион долларов (минимум по договору найма). На второй год оформили за 220 долларов в Apollo с покрытием на 2 миллиона – у них удобный сайт и ни с кем не пришлось говорить по телефону. Страховых случаев не было, поэтому не подведут ли они в трудную минуту не знаю, надеюсь проверять не придется.

Квартплата ⚡🚰

Ежемесячный счет за электричество - 60-75 долларов, в Москве у нас получалось примерно 800 рублей ≈ 13 долларов. Здесь еще любят брать плату за подключение: за открытие счета обслуживающая компания взяла с нас 25 долларов, за переезд – 30 (+ налог с продаж, конечно).

Отдельно за воду, отопление, охрану, обслуживание, ремонт и т.п. мы не платим: они включены в т.н. condo fee, который платит лендлорд. Иногда электричество отдельно не тарифицируется и тоже включено в condo fee – обычно в домах постарше и об этом будет сказано в листинге. По моим расчетам за нашу квартиру должны платить где-то 350 долларов в месяц.

Сколько стоит купить жилье в Торонто 💰💰💰

Купить жилье в Торонто дорого и с каждым годом становится все дороже: только за последний год цены выросли на 10-20%. Один график лучше тысячи слов – цены за 1994-2021 годы (источник):

Не все жилье создано одинаковым, поэтому, чтобы был какой-то ориентир, возьмем квартиры в кондоминиумах – они более-менее однородны. Цены брал с сайта condos.ca – там приводится статистика проданных за последние 12 месяцев кондоминиумов.

Указывают цены от $288 до $1,864 за фут² . Медианная цена (т.е. цена посередине, при которой половина значений больше ее, а половина меньше) – около 890 долларов/фут² . Так совпало, что в доме именно с такой ценой мы смотрели квартиру – дом далеко не новый, инфраструктура и бытовая техника староваты, но общее впечатление было нормальное. Где мы сейчас живем цена около 1 000 долларов за фут² .

За квадратный метр получится: 888 долларов/фут² * 10,76 футов² /м² = 9558 долларов за м² . Для сравнения, квадратный метр в районе, в которой мы жили в Москве, сейчас стоит примерно 3,5-4 тысячи долларов (источник).

Кто-то говорит, что рынок жилья в крупных городах Канады – пузырь, который скоро лопнет, кто-то, что все нормально, будет расти и дальше. На мой крайне неинформированный взгляд – скорее не пузырь (много объективных факторов, которые поддерживают и разгоняют цены). Однако будет ли расти дальше – не знаю. Очень хочу ошибаться, чтобы это оказалось пузырем и он лопнул в горизонте пары лет. 🙏😇

Ставки по ипотеке сейчас примерно 2-3%, но все индивидуально, в зависимости от кредитной истории и других факторов.

К жилью также прилагаются налоги – в Торонто 0.61% от стоимости в год (официальный калькулятор), но не разбирался от какой цены считают.

Налог с продаж 🧾

Прежде чем пойдем дальше, надо поговорить о налоге с продаж – в Онтарио это Harmonized Sales Tax (HST) и его стандартная ставка составляет 13%. Облагается не все: в основном готовая еда (фаст фуд, напитки, курица-гриль, салаты и суши из супермаркета), услуги, мебель, электроника и прочие промтовары и т.п. Обычные продукты по моим наблюдениям HST не облагаются.

Важная особенность HST – он не включен в цену, т.е. его нужно добавлять к ценнику. Поначалу это сбивало с толку: набрал товаров в IKEA на 800 долларов, а в чеке будет 900+. То же самое со всеми услугами – интернет стоит 95 долларов в месяц, а на самом деле 107, доставка не 100, а 113 и т.п. Со временем привык в уме добавлять примерную сумму налога, чтобы понимать реальную стоимость.

Продукты питания 🥫

Закупаемся преимущественно в Loblaws – канадская сеть супермаркетов, по уровню похожа на Перекресток в России – и в Amazon.

Продукты питания в среднем стоят дороже, чем в Москве, но разница сильно зависит от категории товаров – некоторые стоят в разы дороже, другие столько же или дешевле:

• хлеб – от 2-3 долларов за буханку 450 грамм

• яйцо (12 шт) – от 3 долларов, мы берем за 6,5 – сердцу не прикажешь (здесь могла быть шутка про холестерин)

• молоко – 2-2,5 за литр

• помидоры – 6,6 за кг

• лук – 5,5 за кг

• яблоки – 5,5 за кг

• сыр пармезан (итальянский, 24 месяца выдержки) – 4-5 долларов за 100 грамм

• сыр чеддер – 1-1,5 доллара за 100 грамм

• гречка – от 10 долларов за кг, но ее надо еще и поискать – здесь гречку продают часто необжаренной (сильно отличается по вкусу) и позиционируют как очень здоровую еду с соответствующим ценником

• чай – от 5 долларов за 100 пакетиков, а вот рассыпной чай здесь скорее премиальный продукт, в обычных супермаркетах очень скудный выбор (меньше 10 штук, включая секцию восточных товаров), в очередной раз спасибо американскому влиянию, как и с имперской системой измерений и форматом даты 😤

Качество товаров при прочих равных обычно выше – особенно это видно по “российской санкционке” – импортным сырам, мясу и т.п. Но и здесь вы получаете то, за что платите – если товар намного дешевле среднего, то и качество, вероятно, будет таким же.

Заказная еда 🍣🍕🍔

Заказная еда – не предмет первой необходимости и в ней большая доля человеческого труда (который здесь дорогой), поэтому за одно и то же придется заплатить в 2-3 больше, чем в Москве. Возьмем для примера McDonald’s: набор из Биг Мака, большой картошки и напитка обойдется в Канаде в 14,5 долларов, а в Москве в 331 рубль ≈ 5,5 долларов. Такая же наценка и по другим типам еды.

Доставка

Доставка еды идет обычно через агрегаторов. Мы пользовались Uber Eats и DoorDash – они почти одинаковые. И там и там у нас были проблемы (то не все привезут, то чужой заказ, то остывшее/помятое), но поддержка DoorDash была более отзывчива, поэтому пользовались в основном ими.

Если смотреть на цены в приложении, то сначала кажется, что недорого, но это обманчиво – окончательная стоимость складывается из нескольких элементов:

1. стоимость того, что вы заказываете

2. сервисный сбор агрегатора – 3-10% от суммы заказа

3. доставка – обычно 3-10 долларов, в зависимости от удаленности, стоимости заказа и т.п.

4. 13% налога с продаж

5. чаевые – о них дальше

За примерно 10 долларов в месяц агрегаторы предлагают снизить сервисный сбор, бесплатную доставку (обычно), скидки и т.п. – все, чтобы клиент не голодал.

Агрегаторы очень модерируют то, что вам предлагают в приложении. Часто получается найти заведение неподалеку только по точному названию, просто так его не предложат, скорее наоборот. При этом искать по географии либо нельзя, либо очень сложно. У сетевых заведений может предложить точку за тридевять земель с доставкой 40 минут, когда в 15-и минутах есть другая. В общем нужен глаз да глаз за ними.

У крупных сетей есть свои приложения, но часто без доставки – McDonald’s, Wendy’s и т.п. У Dominos Pizza своя доставка, но чудовищное приложение, о котором писал в телеграм-канале – неоднократно передумывали заказывать, пока через него продирались.

Качество

В среднем качество ингридиентов хорошее, за исключением совсем эконом-сегмента (по местным меркам): если еда стоит заметно ниже рынка, то качество будет такое же – чудес не бывает.

Удивительно разочаровали суши: все, что стоят “разумных денег”, посредственны по качеству. В итоге остановились на суши из супермаркета – стоят дешевле (10-18 долларов за ролл) и вкуснее.

Пробовали разные варианты пиццы, понравилась только Dominos Pizza, но в премиальный сегмент мы не совались.

Чаевые 💵

Здесь давать чаевые – норма. Чаще всего сталкиваюсь с чаевыми в Uber Eats или DoorDash – на финальном этапе заказа по-умолчанию стоят чаевые в 15-20% от суммы заказа и в самый разгар пандемии было сообщение, что так можно меньше платить курьерам курьеры выполняют тяжелую и рискованную работу – поддержи наших! The trippiest of guilt trips, if I have ever seen one.

Когда в первый раз заказывал пиццу в Dominos, поставил чаевые 0 – не помню почему, то ли просто был не в духе, то ли их кривое приложение выбесило. Так при встрече курьер задал мне вопрос в лоб: где деньги? Так я понял, что, во-первых, сильно отступил от социальной нормы, во-вторых, курьеры заранее видят оставили ли им чаевые и, скорее всего, сколько (хотя я бы предположил обратное, чтобы избегать таких неловких моментов).

Общественный транспорт 🚌

Для поездки на всех или почти всех видах общественного транспорта можно использовать Presto Card – кладете на нее деньги и в путь. Стоимость проезда зависит от вида транспорта и часто маршрута: например, в некоторых автобусах карту нужно прикладывать на входе и выходе – иначе спишут деньги как за поездку до конечной. Ориентир по стоимости:

• метро и автобусы TTC: 3,2 доллара поездка, безлимит – 143 в месяц при покупке годового абонемента (включает некоторые автобусы) – подробнее смотрите тарифы на официальном сайте

• GO Transit – городские и пригородные электрички, автобусы – цена зависит от маршрута, посчитать можно здесь

• Такси – работает Uber, ездили мало, поэтому сложно сказать по цене. Из аэропорта до первого жилья обошлось 45 долларов (ехали 40 минут). Другая поездка – 25 долларов за 20 минут.

Автомобиль 🚗

Автомобилем не владею, поэтому собственной статистики расходов нет. Если верить нескольким статьям (раз, два, три), то расходы на содержание автомобиля в крупном городе Канады составят в районе 1 000 долларов в месяц. Литр бензина стоит около 1,4 доллара.

Из своего опыта могу только поделиться стоимостью подземной парковки: она досталась нам вместе с квартирой и мы пересдаем ее за 140-160 долларов в месяц.

Банковское обслуживание 🏦

По сравнению с Россией банковская система Канады отстала лет на 10-15: чеки (правда пока пришлось только несколько раз пользоваться), приложения неудобные и, что самое интересное, обслуживание обычно платное – за честь хранить наши деньги приходится еще и доплачивать. Это верно по крайней мере в отношении крупнейших банков. У более современных банков есть и приложения получше и бесплатное обслуживание, но дел с ними еще не имел.

Например, в Toronto Dominion (TD), где у нас счета (история как открывали), обслуживание стоит 17 долларов за чековый счет (по сути – дебетовый) и 5 за счет в USD в месяц. К этому еще прилагаются комиссии при некоторых операциях, например, 17,5 американских долларов за получение SWIFT-перевода на свой счет (подробнее о переводе денег в Канаду и обмене валюты). Если планируете часто совершать операции, стоит прочитать тариф – там много интересного.

Чтобы не платить месячное обслуживание придется держать неснижаемый баланс в несколько тысяч.

Мебель 🛋️

Чтобы сравнение цен на мебель имело хоть какой-то смысл, стоит посмотреть на цены на официальных сайтах IKEA – Россия, Канада – у них схожий ассортимент и ценовая политика по всему миру. Важно не забыть добавлять 13% налога с продаж к числам на канадском сайте. На нашей мебели разница в ценах была от 20% до 108%, т.е. до 2+ раз дороже, чем в России.

Качество мебели похоже на российское, а вот мелкие товары в IKEA (разделочные доски, кухонные принадлежности, ножи и т.п.) заметно хуже – первый раз пришлось возвращать из-за низкого качества.

Развлечения и хобби 🎮

Особенно сильно отличаются цены на товары и услуги не первой необходимости:

• Книги – на Amazon цена за книгу в твердой обложке за 25-30 долларов. Электронные книги стоят дешевле, но не намного: 15-20 долларов, время от времени бывают распродажи с падением до 2-5 долларов, но их надо отслеживать.

• Игры – цены в канадском Steam обычно выше российских в 4-5 раз. Точнее наоборот: цены в российском ниже мировых.

• Фильмы – 15-25 долларов если покупать поштучно.

• Билет в кино – 15-20 долларов.

• Музеи, выставки и т.п. – из-за коронавируса сложно сказать, но выставки-мероприятия, на которые мы хотели пойти, стоили 35-40 долларов за человека по рабочим дням, 45-50 в выходные.

Электроника и промтовары 💻

Дорогая электроника (телефоны, компьютеры, телевизор и т.п.) обычно дешевле, чем в России – по ощущениям где-то на 10-20%. Простая электроника и промтовары, особенно расходники, – дорогие – здесь производители зарабатывают как могут.

Про одежду мне сложно что-то сказать – я ее и в России мало покупал. Критической разницы в ценах не заметил. Разве что доставка часто платная или с высокой минимальной суммой, но и обратно отправить можно легко и бесплатно, если не подошло.

Медицина 🏥

Ничего нового к тому, что писал ранее про стоимость медицины, добавить не могу – не считая пополнения домашней аптечки сталкиваться не приходилось.

Выводы

1. Жить в Торонто дороже чем в Москве примерно в два раза, но точные цифры сильно зависят от индивидуальных обстоятельств, в первую очередь, стоимости жилья.

2. Доля расходов на жилье (не важно съемного или по ипотеке) в общих расходах существенно выше, чем в Москве. Если в Москве расходы на жилье были меньше 50%, то в Торонто существенно больше.

3. Купить жилье в Торонто – очень дорого. Однако разница меньше, чем я ожидал: между районом где мы жили в Москве и Торонто – в 2,5-3 раза за м² , в то время как разница средних зарплат в 4-5 раз (на основе грубого расчета из поста про сотовую связь). 🤔

4. Отдельные категории товаров стоят кратно больше, чем в России: некоторые продукты питания, развлечения, товары и услуги, где высока доля ручного труда.

5. Не могу сказать, что местные цены меня удивили: когда едешь в такую страну как Канада, с многократно более высоким средним доходом и в целом уровнем жизни, ожидаешь, что будет дороже. Но первые месяцы, когда московские цены были свежи в памяти, а к канадским еще не привык, это все равно вызывало напряжение, – как говорится, “жаба душила”.

   Сейчас это уже прошло, мозг подстроился. Принять новую реальность помогло и то, что вместе с более высокой ценой часто идет более высокое качество и интересный для нас ассортимент.